Bei der Planung entstehen in jeder Leistungsphase bestimmte Dokumente und Nachweise.
Diese werden dem Bauherrn, Architekten, Behörden oder ausführenden Firmen übergeben. Dazu gehören zum Beispiel:
Berechnungen
technische Zeichnungen
Kostenberechnungen
Genehmigungsunterlagen
Leistungsverzeichnisse
Prüf- und Abnahmeprotokolle
Der Planer untersucht, ob und wie das Projekt technisch umsetzbar ist und welche Systeme sinnvoll sind.
Am Ende der LP0 erstellt der Planer meistens:
Machbarkeitsstudie / Konzeptbericht
Variantenvergleich (z. B. Wärmepumpe vs. Fernwärme)
erste Energieabschätzung
grobe Investitionskostenschätzung
Präsentation für Bauherr / Projektteam
Der Planer sammelt alle Informationen über Gebäude, Nutzung, Vorschriften und Anforderungen des Bauherrn.
Bedarfsanalyse
Raumdatenliste (RDL)
Projektanforderungen HKLS
erste technische Konzepte
Kostenrahmen nach DIN 276
Protokolle von Abstimmungsgesprächen
In dieser Phase entwickelt der Planer ein erstes technisches Gesamtkonzept für die Anlagen.
Vorplanungskonzept HKLS
erste Schemazeichnungen (Anlagenschemata)
Vorentwurfspläne (z. B. Leitungsführung)
Luftmengenabschätzung (Lüftung)
Heizlastabschätzung (Heizung)
Wasserbedarf (Sanitär)
Kostenschätzung nach DIN 276
Präsentation des technischen Konzepts
Hier wird das technische Konzept vollständig ausgearbeitet und dimensioniert.
detaillierte Berechnungen z. B.:
Heizlastberechnung
Kühllastberechnung
Luftmengenberechnung
Rohrnetzberechnung
Weitere Unterlagen:
Entwurfspläne HKLS
Strangschemata
Geräteauswahl
Technikraumplanung
Kostenberechnung nach DIN 276
Der Planer erstellt alle technischen Unterlagen, die für Behörden oder Versorger benötigt werden.
Je nach Projekt zum Beispiel:
Entwässerungsgesuch
Entlüftungsgesuch / Lüftungsgesuch
Brandschutzunterlagen
Energie- oder Anlagenkonzept
Abstimmung mit Versorgungsunternehmen
Hier entstehen die detaillierten Pläne, nach denen die Anlagen später gebaut werden.
Ausführungspläne HKLS z. B.:
Grundriss Installationspläne
Schnittzeichnungen
Detailzeichnungen
Leitungsdimensionen
Einbaupositionen
Zusätzlich:
Anlagenschemata
technische Datenblätter der Geräte
Berechnungsunterlagen
Koordinationspläne mit anderen Gewerken (BIM oder CAD)
Der Planer bereitet die Ausschreibung der Bauleistungen vor.
Leistungsverzeichnis (LV)
Leistungsbeschreibung
Materiallisten
Mengenberechnung
Kostenermittlung auf Basis der Ausschreibung
Der Planer unterstützt den Bauherrn bei der Auswahl der ausführenden Firmen.
Angebotsvergleich
Preisspiegel
Vergabevorschlag
Vergabeprotokoll
Der Planer kontrolliert die Bauausführung auf der Baustelle.
Baustellenprotokolle
Prüfprotokolle
Oberflächenprotokolle / Montagekontrollen
Nachtragsprüfung
Terminprotokolle
Am Ende der Bauphase:
Abnahmeprotokoll
Mängelprotokoll
Funktionsprüfungen
Inbetriebnahmeprotokolle
Nach der Fertigstellung begleitet der Planer den Betrieb der Anlage.
Dokumentation der Anlage
Revisionsunterlagen
Wartungsunterlagen
Kontrolle der Mängelbeseitigung
Abschlussbericht